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国内不動産の売却と大きく異なる海外不動産のスキーム
海外に不動産を持っているけどどうやって売ればいいの?
海外不動産の相続について詳しい人が周囲にいない
何年も売れない海外不動産が塩漬けになっている
所有している海外不動産について希望価格での売却が難しいと言われた
売却益(キャピタルゲイン)を得たが、どうやって現地で税金を支払うの?
海外不動産の相続について詳しい人が周囲にいない
海外不動産を売りたい
海外不動産投資の出口戦略として、最終的に投資の成否を分けるのが、いかにキャピタルゲインを得るか、そしてそのために発生するコストについての知識を得ておく必要があります。外国に保有している物件の売却時に、現地で発生する税金に関する知識と日本側での納税、また日本円と現地通貨との為替など、多くの注意すべきポイントがあります。私たちは、不動産のプロフェッショナルとして、お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂いております。
お客様のニーズに沿ったサービスを
POINT1
豊富な経験
弊社は、海外に進出して約10年、全ての国における海外不動産の取扱高は約100億円に登ります。お客様のさまざまなニーズに対応して最適なご提案をしたうえで、お客様のご要望に沿ったサービスをご提供させて頂きます。
POINT2
安心安全なお取引き
弊社は、日本国内でセンチュリー21に加盟しておりますが、同様にタイ及びカンボジア現地においても加盟しており、現在日本国内外合わせて、全世界で9店舗のセンチュリー21を経営しております。86の国と地域に14,250店舗、そして15.5万人の営業スタッフという、センチュリー21加盟店同士の不動産ネットワークを活かし、安心安全なお取引をご提供いたします。
POINT3
信頼性高い情報の
日本の不動産事業で培ったノウハウは、他社が簡単に真似できるものではありません。例えば、日本国内では不動産業者が物件を販売するに当たり、当然のごとく「不動産価格の近隣相場調査」「賃料相場の近隣調査」「近隣施設の所在」「各施設までの移動距離計測」等が行われておりますが、現地に営業所を持たず、日本国内のみで活動する不動産仲介業者は、これらの情報に乏しいので、物件の売却に伴う細かな提案力に欠けます。現地に事業所を構え、ローカルにも密着した業務を行うことで、様々な現地の生の情報を日本の投資家の皆様にお届けしております。
海外不動産売却の流れ
売却査定
近隣相場の調査
適正売却価格のご提案
広告掲載
各種媒体へ売却物件情報を露出早期売却を目指す
売買契約
売主買主間における各種取引
国際送金サポート
事後処理
契約後の名義変更手続き
国内外の仕業との強力なパイプ
事後処理
契約後の名義変更手続き
国内外の仕業との強力なパイプ
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地元湘南・横浜エリアにて長年培ってきた国内不動産に関するノウハウをもとに、安全安心なサービスを提供いたします。
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会社概要
社名
富士リアルティ株式会社
電話番号
0466-50-7000
所在地
神奈川県藤沢市藤沢1051-5 TAIKI 3 BLDG. 4F
事業内容
不動産売買
賃貸仲介及び管理業建築
リフォーム業不動産コンサルティング業
相続・税・投資コンサルティング業
不動産分譲
買取業任意売却
競売代行事業
介護福祉事業
自立支援事業
代表取締役
永松 秀行
免許番号
神奈川県知事免許(6)第21290号
神奈川県知事許可(般-30)68090号
事業内容
不動産売買
賃貸仲介及び管理業建築
リフォーム業不動産コンサルティング業
相続・税・投資コンサルティング業
不動産分譲
買取業任意売却
競売代行事業
介護福祉事業
自立支援事業
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